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丨亚洲丨精品丨入口

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正当曼哈顿东区在过去几年忙于洗牌奢侈品零售业的时候,西区却忙着培育新兴精品店街区。首先是今年春天开业的Hudson Yard城市综合体。该项目位于曼哈顿的切尔西街区,横跨曼哈顿第十和十二大道三条大街,纵跃西30街到34街,是曼哈顿岛上近年来最受人瞩目的新商业地产项目。而总部位于达拉斯的奢侈品百货Neiman Marcus的纽约首店就选择在此入驻。

美国房地产服务公司Cushman and Wakefield在今年第二季度的市场报告中表示,由Neiman Marcus精品百货定调的Hudson Yard让顾客对该区域的购物、餐厅等零售业抱有巨大的期待,随之而来将有一大批新的零售商入驻。“曼哈顿远西区的振兴应该可以证明2019年纽约城零售租赁依然很活跃。”

这么看来,若要说曼哈顿的奢侈品零售业式微,恐怕是不准确的。以东区和西区划分的新曼哈顿奢侈品零售格局在今年初现端倪,或许预示着纽约新零售业态的出现。在纽约的零售业者看来,这些传统奢侈品零售商的退场,只是适者生存的必然结果。一些奢侈品零售业者的退出只是个例,并不能正确反应奢侈品零售的真实趋势。有些公司从一开始就有失败的基因,例如Henri Bendel有不靠谱的母公司,而Barneys有错误的发展战略。

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